地产界的海王！抛弃旭辉，99亿下嫁融创！
来源：798守夜人
4月16日晚间，融创中国、融创服务分别公告称，与广西彰泰签订合作协议。根据协议，融创中国出资99.1亿元持有新合资公司80%股份。融创服务出资8亿元，持有彰泰服务80%股份。合计出资约107.1亿元。
4月16日，融创中国发布公告称，融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议，双方拟通过组成合资公司的方式合作开发目标项目。
据此，融创西南集团或其指定方先设立一家平台公司作为合资公司，彰泰集团及其关联方通过将目标股权全部转入合资公司的方式对目标公司进行重组。
实现融创西南集团或其指定方持有合资公司80%的股权，彰泰集团及其关联方共同持有合资公司20%的股权。融创西南集团应向合资公司投入的资金总额约为人民币99.1亿元。
公告显示，目标公司主要于广西壮族自治区从事房地产项目开发，其主要于南宁、桂林等城市合共开发57个目标项目，包含54个房地产开发项目及3个房地产代建项目，计容可售建筑面积约为1，162万平方米，截至2020年12月31日，计容未售建筑面积约为825万平方米。
4月16日，融创服务发布公告称，附属公司融创服务投资拟8亿元收购彰泰服务80%股权。公告显示，公司附属公司融创服务投资与泰兴控股、泰涛控股订立合作框架协议。
据此，融创服务投资同意收购，而泰兴控股同意出售彰泰服务80%股权，代价为人民币8亿元（可予调整）。收购事项完成后，彰泰服务将成为公司的间接附属公司。
彰泰物业是一家在广西壮族自治区处于领先地位的综合性物业管理服务提供商，2020年位列物业服务百强企业的第63位。于2020年12月31日，彰泰物业的合约建筑面积约为2，478万平方米，其中在管建筑面积约为1，197万平方米。
旭辉控股集团（0884.HK）4月14日发布公告，针对此前1月7日与彰泰签订的合作协议，“不就合营企业安排签订最终协议，并解除此前框架协议极其项下拟进行的交易。”彰泰解除股权质押并返还旭辉此前支付的8亿元定金。
“尽职调查完成后，因进一步合作所需的条件不能在短时间内达成，双方谨慎考虑和协商后，决定解除合作框架协议。”就合作终止的原因，旭辉如是向媒体表示。
根据双方此前订立框架合作协议，旭辉与彰泰拟按照65比35的股权比例成立平台公司，整合彰泰及旭辉在广西原有项目和团队共同开发广西市场。
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责任编辑：张书瑗
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